[부동산학개론 28-31] 비율분석법이란?

[답:3]

 

3. 부채비율은 부채에 대한 지분의 비율이 아니라 지분에 대한 부채의 비율이다. (부채총계/자기자분총계)

 

1. 채무불이행률 = (영업경비+부채서비스액)/유효총소득

 

2. 대부비율(LTV) = 융자액/부동산가치

 

2.1 지분비율 = 지분투자액/부동산가치, 대부비율 + 지분비율 = 1

 

4. 총자산회전률 = (가능총소득 or 유효총소득)/총자산(부동산의가치)

 

5. 너무 당연한 말