[답:3]
3. 부채비율은 부채에 대한 지분의 비율이 아니라 지분에 대한 부채의 비율이다. (부채총계/자기자분총계)
1. 채무불이행률 = (영업경비+부채서비스액)/유효총소득
2. 대부비율(LTV) = 융자액/부동산가치
2.1 지분비율 = 지분투자액/부동산가치, 대부비율 + 지분비율 = 1
4. 총자산회전률 = (가능총소득 or 유효총소득)/총자산(부동산의가치)
5. 너무 당연한 말
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