[부동산학개론 28-36] 감정평가-부동산가격원칙

[답: 1]

 

1.1 균형의 원칙(내부): 생산요소의 결합비율이 적절한 균형 필요, 내부구성요소들이 균형을 이루지 못하면 기능적 감가상각의 요인이 된다. (not 경제적 감가상각) - 냉난방비 문제, 화장식 적은 문제 등

 

1.2 적합의 원칙(외부): 부동산 특성이 시장수요와 일치해야 높은 가치 - 부동산의 입지와 인근환경의 영향 고려. - 입점부지 선택, 후보지역분석 문제 등

 

균은 내부, 적은 외부.

 

다른 원칙들은 없음.