[답 : 2]
LTV 기준 = 담보인정비율(LTV) * 시장가치
= 50% * 5억 = 2.5억까지 대출 가능
DTI 기준 = 총부채상환비율(DTI) * 연소득 * 연금 현가계수(저당상수의 역수)
= 40% * 6천만원 *(1/0.1) = 2.4억까지 대출 가능
그럼 둘 중에 작은 것 기준으로 대출이 나가므로,
2.4억을 대출 받을 수 있으나 7천만원을 미리 받았기에
1.7억이 답이다.
'금융·경제 > [투자]부동산' 카테고리의 다른 글
| [부동산학개론 28-29] 단순회수기간법의 회수기간 (0) | 2022.07.13 |
|---|---|
| [부동산학개론 28-28] 부채감당률이란? (0) | 2022.07.13 |
| [부동산학개론 28-26] 토지정책 총정리 (0) | 2022.07.13 |
| [부동산학개론 28-25] 부동산금융이란? (0) | 2022.07.13 |
| [부동산학개론 28-24] 민간투자방식, BTO, BOO 등 (0) | 2022.07.13 |