Digital 금융과 법

[답: 4] 수요의 교차탄력성 = (해당 재화 수요량의 변화율 / 다른 재화 가격의 변화율) = (다세대주택 수요 변화 / 아파트 가격 변화) 그런데, 가구소득이 10% 상승했으므로 여기에 소득탄력성 0.6을 곱해주면 아파트 가격 상관 없이 사실상 6% 수요가 상승했다. 따라서 다세대주택 수요 변화는 가구소득으로 인한 변화를 제하면 8% - 6% = 2%이며, 이것을 기존 수요의 교차탄력성에 대입해보면 (2%/5% = 0.4)가 답이된다.

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[답:5] 5. 다핵심이론: 해리스와 울만의 도시구조는 다핵으로 이루어졌다는 이론. 다핵의 핵심요소에는 공업, 소매, 고급주택이 있는 것이 맞다. 다핵의 발생요인은 특정위치, 특정시설 필요성, 지대지불능력 등이 있다. 1. 도시공간구조는 교통의 발달, 소득의 증가, 산업구조 변화 등에 의해 변화한다. 2. 호이트(H.hoyt)의 선형이론은 주요 교통노선을 따라 부채꼴 모양으로 확대됨. 주택가격 지불능력이 제일 중요하게 영향 3,4. 버제스(E. Burgess)의 동심원이론은 침입,경쟁,천이의 생태학적 변화과정을 거쳐 분화한다는 동심원설, 튀넨의 이론을 도시내부에 적용한 것 - 점이지대(주변 특성 겹치는 지역)는 고소득층 주거지역보다 도심에 가깝게 위치함.

[답: 3] 3. 순영업소득은 유효총소득에 영업외수입을 더한 것이 아니라, 영업경비를 뺀 소득이다. 영업외수입은 이미 유효총소득에서 더해주었다. 가능총소득 = 단위면적당 추정 임대료 X 임대면적 유효총소득 = 가능총소득 - 공실 & 불량 부채액 + (기타 소득: 주차장 수입 등) 순영업소득 = 유효총소득 - (영업경비: 유지비, 관리비, 보험료, 제산세 등) 세전현금흐름 = 순영업소득 - (부채서비스액: 원리금상환액) 세후현금흐름 = 세전현금흐름 - 영업소득세

[답:3] 1. 내부수익률(IRR) -> 투자자로부터 기대되는 현금유입 현재가치와 현금유출 현재가치를 같게 하는 할인율 (최소한의 요구수익률), 순현가 0으로, 수익성지수 1.0으로 만든다. 2. 수익성지수(PI) -> (현금유입 현재가치 / 현금유출 현재가치) 3. 순현재가치법(NPV) -> (현금유입 현재가치 - 현금유출 현재가치), 0보다 작으면 투자 안을 기각, (장래 기대 세후 소득 현가합 - 투자비용 현가합)으로도 표현 가능 4. 회수기간 -> 비용을 현금으로 회수하는 데 걸리는 시간. 화폐의 시간적 가치 고려 X, 짧은 회수기간 선택 5. 순현가법은 요구수익률 사용, 내부수익률법은 내부수익률과 요구수익률 동시 사용

[답: 1번] ㄷ, ㄹ은 주장한 사람 이름이 바뀌어야 한다. [튀넨(위치지대) 마르크스(절대지대)] 지대: 땅을 사용한 대가 (임대료 등) ㄱ. 차액지대설: 리카도 - 비옥도의 차이에 따른 생산력 차이 때문에 지대가 발생한다. (비옥한 토지량의 제한, 수확체감 법칙의 작용) ㄴ. 준지대: 마샬 - 수요가 가격을 결정한다. 준지대(토지와 비슷한 성질을 가짐, 토지에 부착되는 건물, 기계, 시설물 등에서 받는 rent)는 생산을 위해 사람이 만든 기계, 기구로 얻는 소득이며, 고정생산요소에 대한 수요에 의해 결정된다. ㄷ. 위치지대설: 튀넨 - 농지의 비옥도 보다는 위치, 시장으로부터의 거리에 따라 지대가 결정됨. 비옥도 동일해도 지대 차이 발생하는 것에서 착안, 교통비 발생 등. ㄹ. 절대지대설: 마르크스..

최초의 컴퓨터 에니악은 탄도를 계산하기 위한 목적으로 만들어졌다. 세상의 물리를 컴퓨터 속으로 구현한 것이다. 이처럼 게임, 영화, 가상현실에서 물체에 작용하는 물리 현상 ex) Gravity or Inertia을 처리하는 엔진을 물리 엔진이라 한다. 게임 부문에서는 '하프라이프 2'가 물리 엔진에 큰 업적을 끼쳤다. 기존에는 게임 플레이어가 할 수 있는 역할이 고정되어 있었는데, 하프라이프 2에서 비교적 자유로운 물리 엔진을 오브젝트에 모두 적용하면서 신박한 플레이가 가능해졌다. 예를 들자면 낙하해서 적을 깔아뭉개 죽이는 등의 플레이도 가능했다. 물리 엔진은 현재는 거의 모든 가상현실 게임에 쓰이고 있다. 4진 트리(평면)와 8진 트리(공간) 등이 Broad Phase에서 광역으로 충돌 가능성을 탐지하..

Human activity is making the earth a worse place to live. 1. The world is changing at a rapid pace nowadays due to the actions of human populations. 2. I am of the opinion that humanity has had a mostly negative effect on the planet. 3. I feel this way for two reasons, which I will explore in the following essay. 1. To begin with, industrial development has caused major air pollution, which has ..

TOEFL = TEST OF ENGLISH AS A FOREIGN LANGUAGE [전체 2문제, 통합형, 독립형 순] [통합형] 3분 내로 하나의 지문을 읽고, 그에 관한 수업(2분)을 들은 후 글을 작성 (20분 제한, 150~225 단어, (225단어 넘지 말 것) 점수 중 50%) 1. 보통 지문과 반대대는 내용의 수업을 함 2. 지문의 근거 아래 수업의 반박 근거 노트 추가하기 3. 수업내용 60%, 지문 내용 40% 정도로 구성 4. 수업 중 노트테이킹 필수! 5. 수업 내용을 더 많이 써야함, 같은 예시로 6. 지문 내용은 패러프레이징을 잘 해야 함. (왼쪽에 지문 내용은 Writing 중에도 계속 보임) 7. 서론 - 본론1 - 본론2 - 본론3 (총 4문단의 모범 구조) [독립형] 2가지..

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